حياة

هل يجب أن أحصل على شهادة عقارية؟

هل يجب أن أحصل على شهادة عقارية؟

درجة العقارات عبارة عن درجة بعد الثانوية تُمنح للطلاب الذين أتموا برنامجًا جامعيًا أو جامعيًا أو كلية إدارة أعمال مع التركيز على العقارات. على الرغم من أن البرامج يمكن أن تختلف حسب المدرسة والتخصص ، إلا أن معظم الطلاب الذين حصلوا على شهادة في دراسة الأعمال العقارية وأسواق العقارات والاقتصادات والعقارات السكنية والعقارات التجارية وقانون العقارات.

أنواع الدرجات العقارية

هناك أربعة أنواع أساسية من شهادات العقارات يمكن الحصول عليها من مؤسسة ما بعد المرحلة الثانوية. تعتمد الدرجة التي يمكنك كسبها على مستوى تعليمك وأهدافك المهنية

  • على شهادة جامعية - عادة برنامج لمدة عامين. مصممة للطلاب الحاصلين على شهادة الثانوية العامة.
  • درجة البكالوريوس - نموذجيًا برنامج مدته أربع سنوات ، لكن البرامج المعجلة متوفرة ؛ مصممة للطلاب الحاصلين على دبلوم أو شهادة جامعية.
  • درجة الماجستير - عادةً برنامج مدته سنتان ، ولكن تتوفر برامج متسرعة ؛ مصممة للطلاب الذين حصلوا بالفعل على درجة البكالوريوس.
  • درجة الدكتوراه - يختلف طول البرنامج حسب المدرسة ؛ مصممة للطلاب الذين حصلوا بالفعل على درجة الماجستير.

اختيار برنامج درجة العقارات

هناك عدد متزايد من الكليات والجامعات التي تقدم برامج درجة الزمالة والبكالوريوس مع التركيز على العقارات. يمكنك أيضا العثور على برامج الماجستير والماجستير في إدارة الأعمال في عدد من كليات إدارة الأعمال في جميع أنحاء العالم. إذا كنت مهتمًا بحضور برنامج للحصول على شهادة عقارية ، فيجب عليك اختيار برنامج يتماشى مع احتياجاتك الأكاديمية وأهدافك المهنية. من المهم أيضًا العثور على برنامج معتمد.

خيارات التعليم العقاري الأخرى

ليس مطلوبًا دائمًا الحصول على درجة في العقارات للعمل في مجال العقارات. بعض المناصب ، مثل كاتب العقارات ومدير العقارات ، تتطلب أكثر من مجرد شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها ، على الرغم من أن بعض أرباب العمل يفضلون المرشحين على الأقل على شهادة جامعية أو درجة البكالوريوس. تعتبر شهادة الدراسة الثانوية أيضًا شرطًا أساسيًا لبدء وكلاء العقارات ، الذين يحتاجون أيضًا إلى بضع ساعات على الأقل من الدورات العقارية بالإضافة إلى دبلومة قبل أن يتم ترخيصهم.

يمكن للطلاب الذين يرغبون في الحصول على تعليم رسمي في مجال العقارات ، ولكن لا يرغبون في الحصول على برنامج للحصول على درجة علمية ، التفكير في التسجيل في برنامج الدبلوم أو الشهادة. عادةً ما يكون البرنامجان الأخيران شديد التركيز ويمكنهما إكمالهما بشكل أسرع من برنامج الدرجات التقليدية. تقدم بعض المؤسسات والمؤسسات التعليمية فصولًا واحدة يمكن اتخاذها للتحضير لترخيص العقارات أو لشغل منصب معين في مجال العقارات.

ماذا يمكنني أن أفعل مع شهادة عقارية؟

هناك العديد من المهن المختلفة المفتوحة للطلاب الذين حصلوا على شهادة عقارية. من الواضح أن الكثير منهم يواصلون العمل في مجال العقارات. بعض من أكثر الوظائف الوظيفية شيوعًا ما يلي:

  • كاتب العقارات - يقوم موظفو العقارات بالعديد من الواجبات التي يضطلع بها كاتب المكتب العام. قد يكونون مسؤولين عن المهام الإدارية ، مثل الرد على الهاتف ، والتعامل مع البريد ، وعمل نسخ ، وإرسال رسائل الفاكس ، وطباعة الرسائل ، وحفظ الملفات ، وترتيب المواعيد. قد يتفاعلون أيضًا مع عملاء العقارات ويساعدون الوكلاء والوسطاء في القيام بواجبات يومية. يحتاج موظفو العقارات عمومًا إلى شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها. ومع ذلك ، يفضل بعض أصحاب العمل المرشحين الحاصلين على درجة جامعية أو درجة البكالوريوس.
  • مدير الممتلكات - مديرو العقارات ، أو مديرو العقارات كما هو معروف في بعض الأحيان ، مسؤولون عن رعاية العقار. قد يكونون مسؤولين عن الصيانة ، ودعم قيمة العقارات ، والتعامل مع التفاعلات مع السكان. بعض مديري العقارات متخصصون في العقارات السكنية أو التجارية. قد تكون شهادة الدراسة الثانوية كافية لبعض الوظائف. ومع ذلك ، يفضل العديد من أرباب العمل توظيف المرشحين الحاصلين على درجة البكالوريوس أو الماجستير.
  • Real Estate Appraiser - المثمنون العقاريون يقدرون القيمة الفعلية للعقار. قد تتخصص في العقارات التجارية أو السكنية. متطلبات التعليم للمثمنين تختلف من ولاية. تتطلب بعض الولايات الحصول على درجة جامعية على الأقل ، لكن درجة البكالوريوس أكثر شيوعًا.
  • مقيم العقارات - يقوم مقيمو العقارات بتقدير قيمة العقارات لأغراض الضرائب. وهي تعمل عادةً للحكومات المحلية وتقييم الأحياء بأكملها بدلاً من تحديد العقارات. يمكن أن تختلف متطلبات التعليم للمقيمين حسب الولاية أو المنطقة ؛ بعض المقيّمين لا يحملون سوى شهادة الدراسة الثانوية ، بينما يُطلب من آخرين الحصول على درجة أو ترخيص محددين.
  • وكيل العقارات - وكلاء العقارات لديهم واجبات مختلفة ، ولكن مسؤوليتهم الأساسية هي مساعدة العملاء على شراء أو بيع أو استئجار منازل. يجب أن وكلاء العقارات العمل مع وسيط. يحتاجون إلى إكمال ما لا يقل عن شهادة الدراسة الثانوية أو ما يعادلها وكذلك بعض الدورات الجامعية في العقارات أو دورات الترخيص المسبق المعتمدة لكسب الترخيص المطلوب.
  • Real Estate Broker - بخلاف الوكلاء العقاريين ، فإن وسطاء العقارات مرخص لهم بإدارة أعمالهم الخاصة. قد تساعد العملاء على شراء أو بيع أو تأجير أو إدارة العقارات. قد تتخصص في العقارات السكنية أو التجارية. يحتاج السماسرة العقاريون إلى إكمال ما لا يقل عن شهادة الدراسة الثانوية أو ما يعادلها وكذلك بعض دورات الكلية في العقارات أو دورات الترخيص المسبق المعتمدة لكسب الترخيص المطلوب.

شاهد الفيديو: القانون العقاري :ملكية العقار على الشياع (يوليو 2020).